משכנתה לעסקים:
המומחיות של אלי הראל

חברה משפחתית בתחום הקמעונאות:
לקחה הלוואות מסחריות של כ־800,000 שקל בריבית 9% עם החזר חודשי של 16,600 שקל. המעבר למשכנתא על נכס מגורים הוריד את הריבית ל־6.8% והחזר חודשי ל־5,600 שקל בלבד. התוצאה – הפחתת תזרים חודשי ב־11,000 שקל בחודש, כלומר מעל 100,000 ₪ בשנה.מקום הנכון והגעתי לאלי הראל ואני לא אומרת את זה סתם כי אלי עשה את כל מה שהיה צריך לעשות כדי שאעבור מבנק עם ריבית כמו שוק אפור. הוא לקח אותי כפרוייקט ועשה את הכי מהר שאפשר. האמת עד שהגעתי אליו בדקתי המון יועצי משכנתאות אבל אצל אלי משהו בקול שלו אמר לי להשאר אבל אני כבר הייתי אם רגליים אחוריות אחת שלא מוותרת ומצד שני רוצה לפרק הכל למכור ורק כדי שהיה לי שקט נפשי.

בעל מרפאת שיניים:
נדרש למימון של ציוד חדש בשווי 600,000 שקל. בהלוואה מסחרית הריבית הוצעה ב־9.5% ל־6 שנים (החזר חודשי של כ־10,900 שקל). באמצעות משכנתא לעסקים קיבל ריבית של 6.8% ל־20 שנה והחזר של 4,600 שקל בלבד. הפער החודשי שחרר תקציב להשקעה בשיווק וגיוס צוות נוסף.

יזם נדל"ן קטן:
חיפש למחזר חוב חוץ־בנקאי בריבית של 13% על סך מיליון שקל. משכנתא עסקית על דירתו הורידה את הריבית ל־7%. מעבר כזה חסך לעסק שלו מאות אלפי שקלים בשנה בריביות בלבד.