יועץ משכנתאות
מומחה למקרים מורכבים
לעסקים ולמסורבים
ללקוחות פרטיים, לעסקים וחברות בע״מ
שצריכים יותר מעוד פגישה בבנק
אני מאמין שכל משפחה ועסק זכאים למימוש הפוטנציאל הכלכלי שלהם, מתוך תחושת ביטחון וראייה לעתיד. אני שואף ללוות משפחות ועסקים במקצועיות ובאמינות, כדי למקסם את הנכסים שברשותם ולהפוך אותם למנוף למטרות בעלות ערך. ביחד נפעל להתאים את התמהיל המדויק עבורכם, עם מחויבות אמיתית להשגת התוצאות הטובות ביותר.
מה אנחנו עושים?
משכנתה לעסקים:
מימון ומינוף נכסים
פתרונות מותאמים לעסק, בעיקר עבור:
- רכישת מבנה תפעולי, חנות או משרד
- מימון השקעות בציוד או מלאי באמצעות שעבוד נכס
- הלוואת גישור לניהול פערי תזרים עונתיים
- סגירת חובות של בעלי מניות לחברה
משכנתה למסורבים:
הדרך לחזור למסלול
מתמחים בהתמודדות עם האתגרים הנפוצים:
- חיווי נתוני אשראי שלילי או דירוג נמוך
- התחייבויות אשראי צרכני בריביות גבוהות
- מסגרות בנקאיות על הקצה, החזר חודשי חונק
- אירוע עבר, למשל צ'קים חוזרים, עיקולים או הסדר חוב
משכנתה לפושטי רגל:
התחלה חדשה ובטוחה
מלווים פושטי רגל בדרך לפתיחת דף חדש:
- ליווי בתהליך סיום ההליך המשפטי וקבלת הפטר
- בניית תמהיל מותאם למצב הכלכלי החדש
- פתרונות מימון לרכישת נכס ראשון או לחזרה לבעלות על נכס
- שיקום דירוג האשראי והחזרת היכולת לקבל מימון עתידי
בואו נמצא את פתרון
המשכנתה שיתאים
במיוחד עבורכם
מה אנחנו עושים?
מספרים עליי ש...
איך אנחנו עושים את זה?
שיחת היכרות קצרה
הבנת מטרות, לוחות זמנים ומגבלות.
איסוף מסמכים
קבלת כל מה שצריך בפורמט מסודר, על פי רשימת בדיקה ברורה.
אבחון ותכנית מימון
מסמך תמציתי עם חלופות, החזר חודשי משוער, יתרונות וחסרונות, סיכונים ונקודות בקרה.
מכרז בנקים וגופים חוץ בנקאיים
פנייה ממוקדת לגורמים המתאימים לפרופיל הסיכון והבטוחות.
מו״מ וסגירה
הורדת עלויות, התאמת קובננטים, תכנון יציאה במקרה של שינוי שוק, הכנת תיק לסגירה חלקה.
ליווי עד קבלת הכסף
תיאום שמאים, ייפויי כוח, ביטוחים, ורישומים.
תחזוקת אשראי
בדיקות תקופתיות ואופטימיזציה במידת הצורך.
כדאי לדעת

מסורבי משכנתה: הבנה ופתרונות אפשריים
בישראל, רבים נתקלים בסירוב מצד הבנקים לקבלת משכנתה, למרות שמדובר במוצר רווחי עם סיכון נמוך עבור הבנק. סירוב כזה נובע בעיקר משתי

קבלת משכנתא לאחר הפטר מפשיטת רגל במערכת הבנקאית
קבלת משכנתא לאחר הפטר מפשיטת רגל היא תהליך מאתגר אך אפשרי עבור אנשים שהיו ונקלעו לחובות כבדים והגיעו למצב של פשיטת רגל.

סירוב למשכנתא: סיבות ודרכי התמודדות
סירוב למשכנתה הוא תופעה שכיחה המתרחשת כאשר הבנק חושש שהלווה לא יוכל לעמוד בהחזרי ההלוואה. למרות האכזבה שעלולה להתלוות למצב זה, מדובר